毛坯房能看出漏水吗(毛坯房漏水是质量问题吗)

...检查卫生间防水有没有做好验房时发现房子多处漏水如何处理

〖壹〗、排水管是否漏水把水闸关掉，把所有可能有水的地方都放干；找一根水管对地漏冲水 ，等坚持的时间长了
，看楼下会不会漏水。防水层是否漏水把所有水闸关了；把水管里的所有水放干；在楼上做闭水试验24-48小时，再查看楼下是否会出现漏水的情况 。

〖贰〗 、能将洗手间或生活阳台等地方每一个下水口塞住 ，大门口处砌一道大概200mm强的挡水坎，随后灌进大概20mm~30mm深水
。需注意
，储水时长不可以低于24钟头，并要查路面有没有渗漏的情况。把有防水层的房间大门口用黄泥土
、低标号混合砂浆等材料做一个30~50高mm阳角条 ，把防臭地漏等阻塞严实 。

〖叁〗、一旦发现漏水
，应及时联系专业的防水维修团队进行检查。防水专家能准确判断漏水原因，并给出针对性的修复方案
。进行修复：在修复过程中 ，可能需要拆除部分地面或墙面
，以确保防水层得到彻底修复。修复费用虽然会有一定支出，但相较于长期的维修成本和可能产生的邻里纠纷 ，这是值得的 。

〖肆〗 、在发现漏水问题的时候
，先用水泥砂浆将地面找平，再做防水处理 ，先将地面清理干净
，用高渗透改性环氧防水涂料反复涂刷2至3遍
。墙与地面之间的接缝及上下水之间的管道地面接缝处，防水涂料一定要涂抹到位。而且一定要做闭水试验 ，这样才能够减少漏水隐患 。 验房卫生间防水怎么检验
。

〖伍〗、如果在验房的时候发现卫生间漏水是可以要求开发商进行处理的，通常情况开发商在交房时会进行查验
，这就属于验收不合格，开发商需要进行处理维修。如果实在装修过程中发现卫生间漏水 ，那么和楼上的施工有一定的关系
，这时候我们就需要告诉对方漏水的情况，要求对方做好防水处理 。

〖陆〗
、卫生间没做防水 ，居住以后洗澡时或者用水时
，发现有漏水的问题，有不少业主会遇到这种情况 ，影响正常使用和未来的装修
，环境一直是潮湿的，影响生活质量 ，而且对楼下的住户也带来一定的麻烦
。卫生间防水工作要做好才能避免许多隐患。 卫生间没做防水
，大多数开发商在交付房屋前进行防水处理只是为了面对检查 。

毛坯房为什么有人全屋放满水

毛坯房有人全屋放满水的原因 新房测试防水效果 毛坯房全屋放水是为了检测房屋的防水质量
。开发商在交房前，会对房屋进行基本的防水处理 ，但是为了验证其效果，一些房主会选取全屋放水来进行测试。通过全屋放水
，可以直观地看到房屋是否存在漏水现象，从而判断防水处理是否到位 。

毛坯房水电都装修好了。因为毛坯房在进行水电布局的时候 ，开发商也需要经过供水、供电公司的检验
，符合了水电布局的需求，基本上都能够满足家庭的所需
。而且用到的水电管材也能够符合国家的标准 ，所以毛坯房的水电都已经装修好了。当然
，如果后期有局部不满足的地方，可以再进行布局 ，增加用水用电的布局 。

保留部分电线：对于灯线等小功率电器所使用的电线
，如果开发商布置的电线质量过关，且满足用电需求 ，则可以保留不换
。水路改造 全面改造：毛坯房中的水路系统通常需要进行全面改造。因为开发商在毛坯房中布置的水管材料和质量可能不可靠
，且无法满足个性化装修需求 。

毛坯房水电是半改，毛坯房的水电更换其实是不用全改的 ，毛坯房开发商提供的水电布局，可以满足基本的家庭需求
，而且它的水电管材也是比较符合国家的用材标准的
。毛坯房水电安装需要注意什么？使用的铝塑管或PPR管道，必须是经过检验出厂的合格产品。冷热水管宜使用不同颜色 。

如遇原毛坯房预埋的主下水管不够用或不理想 、不就位时也可按实际情况在楼板上重新开洞铺设下水管道 ，重新用带防火胶的砂浆封好管子四周
，新封好的地方处用水泥砂浆围一个高10mm的圈子，待凝固48小时后 ，将圈子里放满水
，经过24小时渗透到楼下看看新装下水管四周有无渗水现象
。

毛坯房没有水的原因：毛坯房通常是没有水电等基本设施的，主要原因是出于开发成本以及避免早期破坏因素的考虑。此类房屋处于房屋建设中的初始阶段 ，尚不具备居住功能 。在毛坯房中
，通常会预留好水管和电线的位置，以方便购房者日后进行装修和改造时可以根据个人需求来布局和设计水电线路
。

毛坯房验房如何试水

〖壹〗
、进水管是否漏水测试：记下水表的数据 ，这个时间让楼上不要用任何水；过两三小时后再去核对一下；如果是进水管漏水
，可以在水表上反映出来。排水管是否漏水测试：把水闸关掉，把所有可能有水的地方都放干 。找一根水管对地漏冲水 ，等坚持的时间长了，看楼下会不会漏水。这个时候不要让任何水流到地漏外面来
。

〖贰〗、毛坯房收房怎么验防水闭水试验：指做好挡水墙后
，在待试验空间蓄水，检验是否有渗漏现象。防水层施工多见于橱房 、浴室 。验收时 ，一定要做闭水试验
，并由甲乙双方认定试验结果合格后才能做面层
。如果没有做闭水试验或试验未合格就做了面层，将来漏水时 ，只有把面层全部除掉
，重新做起。

〖叁〗
、毛坯房验房收房步骤：『1』相关文件、合同的资料一定要带全 。『2』检验房子的工具要准备好，螺丝刀子 、米尺
、小锤子等 ，纸笔也不要忘记
，记录验房时发现的情况
。『3』首先要检查墙面是否平整，有没有开裂和渗水的情况。

〖肆〗、收房要全屋试水吗 一般来说只有洗手间 、阳台
、厨房需要做防水实验 。在收房前 ，可打电话给物业
，要求进行闭水测试，之后再进行验楼 ，还可以看工程竣工验收表和房屋保修协议，协议中有写明哪里已经做过了防水
。