长沙公积金贷款首付比列是多少?怎么换算 长沙公积金贷款首付比例及换算方式如下：首付比例 首套房：面积不超过140㎡的住房，首付比例为20%。面积超过140㎡的住房或精装修房，首付比例为30%。需要注意的是，这里的首付比例是基于公积金贷款政策，实际首付金额可能因房屋成交价与银行评估价的差异而有所不同。